Avvertenze contrattuali per la fornitura del servizio di locazione di appartamenti vacanze della Residenza Artini a Comano Terme, Ponte Arche, Trentino

1. I prezzi sono da concordare con il proprietario che ha facoltà di esigere il prezzo pieno anche per i bambini

2. L'appartamento viene affittato per il numero di persone dichiarato al momento della prenotazione. Per ogni posto in più, per tutto il periodo o solo per pochi giorni, verrà applicato un supplemento.

3. All'atto della prenotazione l'inquilino si deve impegnare a versare, con la massima sollecitudine, un acconto sul canone pari al 50 % del canone stesso.

4. A versamento della caparra, l'appartamento si ritiene confermato secondo gli accordi intercorsi fra il proprietario ed il cliente. Nessun reclamo potrà essere preso in considerazione.

5. Nel caso di disdetta il proprietario ha diritto di trattenere la caparra versata nelle sguenti misure:

30% con preavviso di almeno 60 giorni
50 % con preavviso di almeno 40 giorni, nessun rimborso dopo detti termini.
6. Non è previsto l'alloggio di animali, nè l'uso di apparecchiature che abbiano a molestare la quiete diurna e notturna.

7. Il saldo della locazione dovrà essere effettuato alla consegna delle chiavi, all'inizio della locazione stessa.

8. E' facoltà del proprietario o locatore chiedere alla consegna dell'appartamento un deposito cauzionale da € 50 a € 100 che verrà restituito al cliente dopo la partenza, entro 7 giorni, a controllo avvenuto dell'appartamento.

9. Arrivi: l'appartamento è a disposizione degli ospiti dalle ore 16,00 in poi del giorno d'inizio locazione.

10. Partenze: l'appartamento preso in locazione dovrà essere lasciato libero entro le ore 10,00 del giorno relativo alla partenza onde permetterne la pulizia ed il successivo possesso. Si prega di rispettare l'orario.

11. All'arrivo dovranno essere consegnati al propritario o locatore i documenti d'identità di tutte le persone che occupano l'alloggio,inclusi i minorenni. Detta disposizione è conforme alle vigenti leggi.

12. Ritardo arrivo: la ritardata occupazione dell'appartamento non da diritto al cliente di protrarre la permanenza oltre il giorno stabilito.

13. Si ritiene automaticamente disdetto l'appartamento che non verrà occupato dalla data di inizio soggiorno. Si prega pertanto di comunicare telefonicamente eventuali arrivi posticipati.

14. A discrezione del proprietario verranno effettuati dei controlli dell'appartamento durante il periodo affittato.

15. Partenze anticipate: il cliente che receda in anticipo alla permanenza pattuita non avrà diritto al rimborso per i giorni non usufruiti

16. Al termine della locazione l'appartamento e quanto ad esso connesso deve essere lasciato nelle stesse condizioni in cui viene assegnato, diversamente le spese necessarie alla sistemazione saranno a carico del conduttore.

17. Alla partenza l'appartamento deve essere in perfetto ordine altrimenti verranno addebitate le spese di pulizia. Il costo varia da € 25 a € 50, escluso il blocco cucina. Qualora l'appartamento non verrà considerato pulito, verranno addebitate sulla cauzione le tariffe sopracitate.

18. Le chiavi devono essere riconsegnate al proprietario o locatore all'atto della partenza.

19. Nel prezzo sono inclusi: appartamento interamente ammobiliato completo di attrezzatura da cucina, stoviglie, coperte e cuscini, spese condominiali, Iva, riscaldamento, consumo dell'energia elettrica (luce, acqua calda, gas...). Le tasse di soggiorno non sono incluse.

20. La biancheria (lenzuola, federe,asciugamani,tovagliame, strofinacci da cucina) è compresa nel prezzo del soggiorno.

21. E' severamente vietato depositare immondizie nei cestini portacarta dislocati nei centri abitati (ammenda di € 100; vedi ordinanza comunale); si dovrà usufruire degli appositi contenitori.

22. Gli ospiti devono essere denunciati alle autorità di P.S (comune) entro 24 ore dall'arrivo.